はじめに
東海大家の会に興味を持つ人の多くは、
「今すぐ困っている」というよりも、
“このままで大丈夫なのか”という違和感を抱えています。
実際、東海大家の会に寄せられる相談内容は、
派手な成功ノウハウではなく、判断に迷った末に出てくる“現実的な悩み”がほとんどです。
本記事では、名古屋・岐阜エリアを中心に、
東海大家の会で実際に多い相談内容をもとに、
「どんな人が、どのタイミングで入会を決断しているのか」を実務ベースで解説します。
※まず確認してください（該当チェック）
次の内容に2つ以上当てはまるなら、
あなたはすでに「相談フェーズ」に入っています。
- 判断を誰にも相談できず、一人で抱えている
- 管理会社や業者の提案にモヤっとしている
- 勉強しているのに、判断基準が定まらない
このまま規模を広げていいのか不安
当てはまるなら、「情報不足」ではなく「判断環境不足」です。
①【結論】相談内容は「知識不足」ではなく「判断のズレ」
結論から言います。
東海大家の会で実際に多い相談は、
「何を知らないか」ではなく「どう判断すべきか分からない」というものです。
多くの人は、書籍を読んでいる、セミナーにも参加している、基本的な知識は持っているそれでも、「この判断で合っているのか？」ここで必ず止まります。
特に名古屋・岐阜エリアでは、エリアごとの差が大きい、正解が一つではない、相談相手が見つかりにくいそのため、判断が孤立しやすいのです。
② 東海大家の会で多いリアルな相談内容【名古屋・岐阜】
相談①｜管理会社を変えるべきか迷っている
非常に多い相談です。
・数字は悪くないが、対応に不満
・提案が本当に最適か分からない
・関係性を切るのが不安
名古屋・岐阜では管理会社の数も多く、
「変えた方がいいのか」「変えない方がいいのか」
の判断が一人では難しい。
この相談の本質は、
管理会社そのものではなく“判断軸がないこと”です。
相談②｜空室対策をどうすべきか分からない
・家賃を下げるべき
・リフォームすべきか
・募集条件を変えるべきか
情報はあるのに、「どれを選ぶか」が決められない。
これは典型的な判断の迷子状態です。
相談③｜次の一棟を買うべきか悩んでいる
初心者〜中級層で特に多い。
・今買うべきか
・もう少し待つべきか
・この物件でいいのか
誰かに「GO」と言ってほしいわけではない。判断を共有したいだけなのです。
相談④｜勉強はしているが、結果に繋がらない
・セミナーに出ている
・本も読んでいる
・情報は集めている
それでも結果が出ない。この相談の本質は、学びを判断に変換できていないことです。
③ 相談している人たちに共通する“ある特徴”
ここは重要です。
東海大家の会に相談してくる人の多くは、
怠けていない、勉強している、真面目に取り組んでいる。それでも悩んでいます。
なぜか。「一人で判断し続けている」からです。
能力の問題ではありません。環境の問題です。
④ 東海大家の会が「相談の場」として機能する理由
東海大家の会では、
・名古屋・岐阜前提の実例共有
・階級別での視点整理
・成功だけでなく失敗も含めた相談
を大切にしています。
そのため、正解を押し付けない、判断を整理する、視点のズレを修正するという形で相談が進みます。
👉 東海大家の会とは
https://tokai-ooya.net/
⑤ 入会前と入会後で変わる「相談の質」
入会前
・相談できない
・判断を一人で背負う
・不安が基準になる
入会後
・判断を共有できる
・視点が増える
・判断に納得感が出る
これは精神論ではありません。意思決定の構造が変わるだけです。
⑥ なぜ「今」相談できる環境が必要なのか
不動産投資は、
一度の判断が長く影響する、修正に時間がかかる、後戻りしにくい
だからこそ、「悩んでから」では遅い。「迷い始めた時点」で環境を持つべきです。
⑦ まとめ｜相談するか、抱え込むか
東海大家の会に多い相談内容は、特別なものではありません。
むしろ、「多くの大家が一度は必ず悩むポイント」です。
もし今、判断に迷っている、誰にも相談できない、このままでいいのか不安そう感じているなら、それは “行動すべきサイン” です。
👉 このまま一人で判断し続けるか
👉 名古屋・岐阜で実際に大家をしている人と判断を共有するか
👉 東海大家の会https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeNR2xdDqJ3xiD4xDqXN8mSgxP5hpE2awn1-ETu9mkwkCe_Dg/viewform
👉 最新セミナー案内
https://tokai-ooya.net/2026/01/26/2026%e5%b9%b42%e6%9c%88%e5%ba%a6%e6%9d%b1%e6%b5%b7%e5%a4%a7%e5%ae%b6%e3%81%ae%e4%bc%9a%e3%82%bb%e3%83%9f%e3%83%8a%e3%83%bc%e3%81%ae%e3%81%8a%e7%9f%a5%e3%82%89%e3%81%9b/