おはようございます。
東海大家の会加藤です。
今日は管理に関して、入居審査ですが皆さんどうされてますか？管理会社任せ？感覚的に大丈夫そうだからOKにしてる？いやいや、明確な判断基準を持った方が良いです、ご存知の方もいるかもしれませんが入居される年収は家賃の4倍以上あるかどうか？ここを１つ基準にしてください、基本的にこの給与に占める家賃がこの基準を上回ってしまうと滞納リスクが高くなります。
空室で埋めたくてどうしようもない気持ちはわかりますが後々困るのはご自身なのである一定以上の水準は各々持ち入居される方と向き合っていただきたいと思います。
また、私が与信をどのようにとっているかなどは大家の会等でお伝えしていけたらと思ってます。
今日は東海大家の会月に一度のイベントです。
大家仲間が集まってワイワイ情報交換できるので楽しみにしてます！
ではでは